微博

ECO中文网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

ECO中文网 门户 优秀译文推荐 美国 查看内容

[2011.02.17] 陷入困境的零售业

2011-2-20 18:20| 发布者: Somers| 查看: 13157| 评论: 10|原作者: dqzxf

摘要: 美国零售业
陷入困境的零售业

空空如也

路边商城曾是郊区的商服中心,如今许多都陷入困境

《经济学人杂志》2011年2月17日文章,写自长岛自由港


asset.jpg


半个世纪以来,路边商城一直都是郊区居民的商服中心。这些路边商城一般位于郊外空地上,沿公路干线一字排开。美国人习惯驾车到这里来干洗衣物或美发。雷斯(Reis)是一位物业分析师,据他所言,现在路边商城的空置率达到了10.9%,这是自1991年以来未曾出现过的现象。

尽管如电路城(Circuit City )和博德斯(Borders,本周破产的连锁书店)这样一些零售连锁店的破产导致了空置率的增加,一哄而起的过度建设也是导致路边商城减少的原因。1990年,(美国)平均每人拥有18平方英尺(1.7平方米)的零售空间。据土地使用专家肯尼迪•劳森•史密斯(Kennedy Lawson Smith)所言,到2010年这一数字增加了一倍多,达到每人40平方英尺。商店像走马灯似的更换其经营地点,在一个地方营业不几天就关门走人。瑞安•塞韦里诺(Ryan Severino)是与雷斯一起工作的一位经济学家,他将这种现象称之为“过度发展遭遇次级拆迁”(over-development meets under-demolishment)。

路边商城的业主们现在正关注着一种新型的承租人:政治上的竞选者。例如,可以将这些空置房屋用作短期办公场所的人士。一些路边商城已经成为少数民族文化群落的商业飞地,这些地方有清真肉店,功能完全取代了小型集市。世邦魏理仕计量经济咨询公司(CBRE-Econometric Advisors )的阿比盖尔•罗森鲍姆(Abigail Rosenbaum )也指出,路边商城的数量正在停止增加。2010年几乎没有路边商城在续建,2011和2012年也不大可能有。但城市用地研究所(Urban Land Institute)的爱德华•麦克马洪(Edward McMahon )认为,像沃尔玛、好事多和塔吉特这类曾开在郊区的购物中心都正纷纷进入城内,在身后留下了数百栋空空如也的大商场。

路边商城未来会如何变化呐?麦克马洪先生最近研究了马里兰州相距不远的两家巴诺书店(Barnes & Noble )。设在路边商城内的一家书店的经营状况就不如位于自行车道和健身场所附近的一家书店。这家书店没有专用的停车场,它周围是其他商店和餐馆,有几分像市中心的感觉,或者如商业中心复兴公司(Renaissance Downtowns,一家房地产开发公司)的布兰敦•帕兰克(Brandon Palanker)描述的那样,是一座“精品城市”。这种模式可能就是路边商城今后的发展方向。

 
 
本文由译者 dqzxf 提供 点击此处阅读双语版

1

鲜花
3

握手

雷人

路过

鸡蛋

刚表态过的朋友 (4 人)

发表评论

最新评论

引用 luthorhao 2011-2-20 21:00
  这样的短篇文章好像考研的阅读也是这么长的吧~~
引用 神勇小金刚 2011-2-21 15:02
哎~~~
引用 aubreychen 2011-2-21 19:03
Shops have changed places in a version of musical chairs, leaving empty storefronts in their wake.
商店像走马灯似的更换其经营地点,在一个地方营业不几天就关门走人。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
这里我觉得不是在一个地方营业不几天就关门的意思。in a version of musical chairs我觉得是一下建了一大批商店,商店多余需要的人。表示有些商店没有椅子可以抢(musical chairs的意思)所以导致,紧随而来是一批空店面。。
引用 dqzxf 2011-2-21 20:17
本帖最后由 dqzxf 于 2011-2-21 20:35 编辑

回复 aubreychen 的帖子

musical chairs :
a series of changes or exchanges of position, especially in a political or commercial organization.

引用 aubreychen 2011-2-21 20:22
回复 dqzxf 的帖子

in a version of musical chairs我觉得指的是游戏。你说的那个musical chairs的意思中的position不是地点,是职务的意思
引用 dqzxf 2011-2-21 20:36
回复 aubreychen 的帖子


"Playing musical chairs" is also a metaphorical way of describing any activity where items or people are repeatedly and usually pointlessly shuffled among various locations.
_Wikipedia
引用 iikamoon 2011-2-22 10:03
The one in a strip mall did less well than the one with no dedicated parking, but near a cycle path and the train.
这里面the train是要翻译为健身所么?
引用 tiger2011 2011-2-22 13:55
是的,楼上说的对,是考研的风格
那个“ Mr McMahon ”  
以前考研阅读中都出现过麦克马洪这个人名
引用 tiger2011 2011-2-22 13:57
不过略微短了点,这应该是个节选把
考研阅读一般都是六七段的样子
引用 qazcvbplm 2011-2-28 08:14
顶顶更壮观!!

查看全部评论(10)

QQ|小黑屋|手机版|网站地图|关于我们|ECO中文网 ( 京ICP备06039041号  

GMT+8, 2024-5-22 18:45 , Processed in 0.188653 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

返回顶部